1969〜1979年築, 専有面積36.62㎡〜56.62㎡の平均販売価格
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第1フォンタナ駒沢
東京都世田谷区上馬五丁目
東急田園都市線 / 松陰神社前駅 徒歩10分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,705万円
100.9万円/㎡
2,286
3,899
5,511
7,124
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,511万円
83.6万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月23日
第1フォンタナ駒沢
4,180万円（89.7万円/㎡）/ 3階 / 46.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,180万円 | 89.7万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/09/08 | 4,280万円 | 91.8万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/06/28 | 6,980万円 | 103.1万円 | 1階 | 67.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,598万円 | 77.2万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,680万円 | 78.9万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,680万円 | 78.9万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 第1フォンタナ駒沢 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅10分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 68.2万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/14 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,680万円 | 70.9万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,998万円 | 88.7万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造